IMU - GUIDA AL CALCOLO DELL'IMPOSTA DOVUTA

L'imposta è dovuta per ciascun anno solare, proporzionalmente alla quota ed ai mesi dell'anno nei quali si è protratto il possesso degli immobili.

Diversamente dalle imposte sui redditi l'IMU si calcola e si versa per l'anno corrente.
Per ciascun immobile posseduto si devono prendere in considerazione i seguenti elementi:

Per le variazioni intervenute nel corso dell'anno, per il calcolo dell'imposta si dovrà effettuare il conteggio in base ai mesi e considerare per ciascun mese la situazione che si è protratta per almeno 15 giorni.

L'IMU si calcola come segue:

Se il possesso riguarda l'abitazione principale, occorre determinare per ciascun periodo anche la quota di detrazione spettante (nella misura massima di 200 euro di detrazione ordinaria e 400 euro di maggiore detrazione) , che si può calcolare come segue:

Si specifica che il personale dell'ufficio può fornire tutte le informazioni utili per il calcolo e il versamento, ma non effettua conteggi d'imposta per conto dei contribuenti.

L'imposta deve essere versata in rate come indicato nella sezione "IL PAGAMENTO DELL'IMU - QUANDO PAGARE L'IMU"

Il contribuente che desidera il conteggio puntale dell'imposta da versare può rivolgersi a tutti i soggetti abilitati ed ai centri di assistenza fiscale presenti sul territorio.

La rata di Acconto 2013 andrà versata in misura pari al 50% dell'imposta dovuta per l'intero anno calcolata utilizzando le aliquote per l'anno 2012.

Eventuali modifiche alle aliquote, approvate e pubblicate dal Comune di Crotone successivamente al 16 maggio 2013, saranno applicabili alla rata di Saldo 2013 con conguaglio dell'imposta dovuta per l'intero anno 2013.

Si ricorda inoltre che conDecreto Legge n. 54/2013 èstato sospeso il pagamento della prima rata per le seguenti categorie di immobili:
 - Abitazione principale e relative pertinenze, con esclusione dei fabbricati classificati nelle categorie catastali A/1, A/8 e A/9;
 - Unita' immobiliari appartenenti alle cooperative edilizie a proprieta' indivisa, adibite ad abitazione principale e relative pertinenze dei soci assegnatari, nonche' alloggi regolarmente assegnati dall'ACER;
 - Terreni agricoli e fabbricati rurali (inclusi i rurali ad uso strumentale).

Riportiamo di seguito alcuni esempi di calcolo dell'imposta dovuta utilizzando le aliquote di base.