IL CERTIFICATO DI DESTINAZIONE URBANISTICA

1) Come stabilito dal D.P.R. 380/2001 (Testo unico dell'edilizia) , vine presentata istanza di rilascio del CDU in caso di stipula di un atto pubblico di compravendita, di divisione o di donazione di terreni

2)Per le successioni non è richiesto il CDU, gli eredi infatti possono produrre direttamente all' Agenzia delle Entrate l'autocertificazione dichiarante il valore del terreno

3)Il CDU come previsto dal D.P.R. 380/2001 art. 30 viene rilasciato entro 30 giorni dalla data di presentazione dell'istanza

5) In caso di mancato rilascio entro il termine previsto, l'art.30 comma 4 del D.P.R. 380/2001 prevede che il certificato possa essere sostituito dalla dichiarazione di un alienante attestante l'avvenuta presentazione della domanda, nonche' la destinazione urbanistica secondo gli strumenti urbanistici vigenti

4) Ha validità un anno dalla data di rilascio, fatto salvo non siano intervenute modifiche degli strumenti urbanistici

5) Come previsto dall'art. 40 SEZIONE II- CERTIFICATI del DPR del 28/12/2000 n.445, Il CDU è valido solo nei rapporti tra privati,infatti nei rapporti con organi della Pubblica Amministrazione è possibile sostituirlo con una dichiarazione resa sempre ai sensi dell'art.47 del DPR del 28/12/2000 n.445 ( tali disposizioni normative sono contenute nell'articolo 15, comma 1 della legge 183 del 2011)

AVVISO:Per il rilascio dei certificati non sono previste procedure d'urgenza pertanto si consiglia di presentare le richieste con un congruo anticipo rispetto alla data di utilizzo.